Ulubione oferty
Zobacz swoje ulubione ogłoszenia
NASCITURUS DESIGN: każdy projekt to dla nas pełna mobilizacja i zaangażowanie. Nie pozwalamy dobrym pomysłom wyślizgnąć się i ulecieć niezrealizowanym. Jesteśmy w tym dobrzy. Po ponad 450 zrealizowanych projektach w ...
Więcej
Program "Mieszkanie dla Młodych" wprowadzona w zastępstwie poprzedniego rządowego programu "Rodzina na swoim", którego celem jest pomoc młodym ludziom przy zakupie pierwszego mieszkania. Jednak czy program w praktyce przejdzie test? Wiele wskazuje na to, że nie. Głównym problemem mogą okazać się pieniądze przeznaczone na program. MdM ma trwać pięć lat od 2014 do 2018 roku. Rząd w ramach programu wyznaczył coroczny limit na dopłaty do wkładu własnego przy kredytach hipotecznych na rynku pierwotnym. I tak w roku 2014 kwota na dopłaty wynosi 600 mln zł, zaś w następnych latach limity będą wyższe: w 2015 r. będzie to kwota 715 mln zł, w 2016 r. 730 mln zł, w 2017 r. 746 mln zł, a w 2018 r. 762 mln zł. Dopłatą w skali 2014 roku, może zostać objętych około 18 tys. kredytów, czyli około 23% liczby transakcji na rynku pierwotnym w tym roku. Wszystko wskazuje na to, że dla osób chcących ubiegać się o dopłatę w MdM, kluczowy okaże się czas. Należy liczyć się z tym, że w pewnym momencie środki na dopłaty mogą się skończyć . Zdaniem ekspertów pieniędzy przeznaczonych na program starczy na pół roku. – Nawet spełniając warunki programu, może się okazać, że nie załapiemy się na niego z powodu braku pieniędzy publicznych na ten cel w 2014 roku. To oznacza, że możemy mieć dalsze przyspieszenie sprzedaży w pierwszym półroczu – twierdzi Katarzyna Kuniewicz z firmy doradczej Reas. – Jak to będzie wyglądało, będziemy wiedzieli po pierwszym kwartale tego roku, kiedy wykonamy badanie. Czas będzie również odgrywać kluczową rolę w niektórych miastach w znalezieniu mieszkania kwalifikującego się do programu. W Warszawie, Wrocławiu czy Krakowie, liczba mieszkań spełniających warunki MdM jest niewielka, dlatego należy się pospieszyć by znaleźć takie mieszkanie. Najwięcej mieszkań kwalifikujących się do programu Mieszkanie dla Młodych znaleźć można w Bydgoszczy, aż 95 % mieszkań, zaś w Gdańsku, Łodzi czy Lublinie odsetek wynosi około 50% mieszkań z rynku pierwotnego. Dla porównania w Krakowie i Warszawie wynosi on około 5%. Należy jednak pamiętać, że zgodnie z założeniami programu Mieszkanie dla Młodych, wskaźniki wyznaczające limity cenowe w poszczególnych regionach, co pół roku mają ulegać zmianie.
