Flat Hunters – Nowe Mieszkania WarszawaFlat Hunters – Nowe Mieszkania WarszawaFlat Hunters – Nowe Mieszkania WarszawaFlat Hunters – Nowe Mieszkania Warszawa
  • O nas
  • Znajdź mieszkanie
  • Oferty specjalne
  • Informacje
  • Kontakt

Po trzydziestce trudniej o kredyt mieszkaniowy – prawda czy mit?

Opublikowany przez Flat Hunters | Aktualności | 0 Komentarzy | 29 Maj, 2018 | 0

Każdy kredyt mieszkaniowy, niezależnie od tego w jakim banku go zaciągniemy, możemy spłacać maksymalnie przez 35 lat i z reguły nie później niż do 70 roku życia. Czy to oznacza, że ludzie po trzydziestce mogą mieć problem z jego przyznaniem?

– Im jesteśmy starsi tym okres kredytowania ulega skróceniu. Jeśli do 70 roku życia pozostaje nam np. 25 lat, nie otrzymamy tak wysokiej kwoty, jaką dostanie osoba biorąca kredyt na 35 lat. Wartość kredytu zostanie odpowiednio przez bank pomniejszona – opowiada Michał Krajkowski, główny analityk w NOTUS Finanse S.A.

Co jeszcze wpływa na obniżenie zdolnosci kredytowej? – Ważnym aspektem jest liczba członków rodziny. Banki szacują ok. 800–900 zł jako koszt miesięcznego utrzymania jednej osoby. Zdolność kredytowa dobrze zarabiającej młodej rodziny, ale posiadającej dzieci, spada ze względu na comiesięczne utrzymanie wszystkich osób – dodaje Michał Krajkowski.

Coraz później dojrzewamy

Przesuwa się granica wieku wchodzenia w dorosłość. Młodzi Polacy zwlekają z wyprowadzką od rodziców i założeniem rodziny. Z drugiej strony pojawiają się alarmujące informacje o nowych wyliczeniach emerytalnych. Z grudniowego raportu OECD wynika, że obecni 20-latkowie, przechodząc na emeryturę mogą dostawać niecałe 39 proc. finalnego wynagrodzenia netto.

– Im wcześniej zaciągniemy kredyt mieszkaniowy, tym większą mamy szansę na jego spłatę przed wejściem w uboższy w dochody okres emerytalny. Ten aspekt dla wielu klientów jest znaczący. Również banki określając końcową datę spłaty kredytu do ukończenia 70 roku życia uwzględniają znaczący spadek dochodów po przejściu na emeryturę – tłumaczy Michał Krajkowski.

Liczy się wiarygodność

Analityk podkreśla również, że nie tylko umowa na czas nieokreślony zagwarantuje nam możliwość zaciągnięcia kredytu.

– Banki zdają sobie sprawę jak wygląda rynek pracy i nie mogą zamknąć się na znaczące grono zatrudnionych na umowy czasowe. Najważniejsza jest wiarygodność. Osoba posiadająca umowę na czas nieokreślony u przysłowiowego szwagra, prowadzącego jednoosobową firmę i wypłacającego pensję w gotówce, a nie na konto, nie zyska wiarygodności banku. Osoba zatrudniona na umowę zlecenie, ale w dużej stabilnej firmie – już tak – tłumaczy Michał Krajkowski.

Jak dodaje: „Banki oceniają również m.in. wysokość zarobków, wykształcenie, miejsce zamieszkania, pracodawcę. 30-paroletni kredytobiorcy są cennymi klientami dla banków. Statystycznie są to osoby ustatkowane życiowo i zawodowo. Lepiej zarabiają i terminowo spłacają zobowiązania”.

No tags.

Zobacz również

  • Nabywcy mieszkań będą lepiej chronieni? UOKiK szykuje rewolucje

    Opublikowany przez Flat Hunters | 0 Komentarzy

    Likwidacja otwartych mieszkaniowych rachunków powierniczych bez zabezpieczenia, powiązanie wpłat z postępami na budowie i uregulowanie umów rezerwacyjnych – to główne zmiany, które proponuje wprowadzić w ustawie deweloperskiej UOKiK. Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów przygotował założeniaZobacz

  • Mieszkanie dla seniora – jak je urządzić?

    Opublikowany przez Flat Hunters | 0 Komentarzy

    Urządzając mieszkanie dla seniora, powinniśmy zwrócić uwagę na jego potrzeby. Kłopoty z chodzeniem oraz słabszy wzrok sprawiają, że nie ma w nim miejsca na zbyt wysokie stopnie, utrudniony dostęp do szafek czy zacinające się szuflady.Zobacz

  • Elegancka czerń – jak nie przytłoczyć nią mieszkania

    Opublikowany przez Flat Hunters | 0 Komentarzy

    Czerń we wnętrzach jeszcze do niedawna występowała tylko w postaci detali. Dziś na dobre zagościła także na ścianach, nadając mieszkaniom wyrazisty charakter. Jak umiejętnie zaaranżować wnętrze z tym kolorem, by uniknąć efektu przytłoczenia? Czerń, dawniejZobacz

  • Feng shui – zaprowadź ład i porządek w swoim mieszkaniu

    Opublikowany przez Flat Hunters | 0 Komentarzy

    Właściwa aranżacja mieszkania oraz odpowiednio dobrane dodatki potrafią zdziałać cuda. Pomogą zrelaksować się, uspokoją i naładują pozytywną energią. W jaki sposób uzyskać taki efekt? Wróćmy na chwilę do starożytności i skorzystajmy z chińskich metod FengZobacz

  • Witaj, świecie!

    Opublikowany przez Flat Hunters | 1 Komentarz

    Witaj w WordPressie. To jest twój pierwszy wpis. Zmodyfikuj go lub usuń, a następnie rozpocznij pisanie!Zobacz

MENU

  • O nas
  • Znajdź mieszkanie
  • Oferty specjalne
  • Informacje
  • Kontakt

INFORMACJE

  • 29 Maj, 2018
    0

    Nabywcy mieszkań będą lepiej chronieni? UOKiK szykuje rewolucje

  • 29 Maj, 2018
    0

    Po trzydziestce trudniej o kredyt mieszkaniowy – prawda czy mit?

  • 29 Maj, 2018
    0

    Mieszkanie dla seniora – jak je urządzić?

  • 29 Maj, 2018
    0

    Elegancka czerń – jak nie przytłoczyć nią mieszkania

Facebook

Facebook Pagelike Widget

Znajdź na stronie

MENU

  • O nas
  • Znajdź mieszkanie
  • Oferty specjalne
  • Informacje
  • Kontakt

KONTAKT

FLAT HUNTERS

ul. Nałęczowska 64/6
02-922 Warszawa

Tel.: +48 22 651 59 35
Tel.: +48 662 775 008

FACEBOOK

Facebook Pagelike Widget

AKTUALNOŚCI

  • Nabywcy mieszkań będą lepiej chronieni? UOKiK szykuje rewolucje

    Likwidacja otwartych mieszkaniowych rachunków powierniczych bez zabezpieczenia, powiązanie wpłat z postępami na

    29 Maj, 2018
  • Po trzydziestce trudniej o kredyt mieszkaniowy – prawda czy mit?

    Każdy kredyt mieszkaniowy, niezależnie od tego w jakim banku go zaciągniemy, możemy

    29 Maj, 2018
  • Mieszkanie dla seniora – jak je urządzić?

    Urządzając mieszkanie dla seniora, powinniśmy zwrócić uwagę na jego potrzeby. Kłopoty z

    29 Maj, 2018
REALIZACJA: HARAPAN | © 2018 FLAT HUNTERS - All Rights Reserved
  • Strona Główna
  • Znajdź mieszkanie 2
  • Znajdź mieszkanie 3
  • O nas
  • Znajdź mieszkanie
  • Oferty specjalne
    • Warszawa Rembertów – Kawalerka
    • Mieszkanie Warszawa Mokotów
    • Warszawa Mokotów Penthouse
  • Promocje
  • Informacje
  • Kontakt
  • Polityka prywatności
Flat Hunters – Nowe Mieszkania Warszawa
Ta strona używa plików cookies do poprawnego działania oraz do celów statystycznych. Akceptuję Nasza Polityka Prywatności
Polityka Prywatności

Necessary Always Enabled